Параметри

N

Найменування

Зміст параметру

1.

Вимоги до позичальника:

1. Правоздатні, дієздатні громадяни України зі стабільним постійним доходом, що дає можливість здійснювати платежі з погашення та обслуговування кредиту, що постійно проживають та мають постійну роботу в місцевості де знаходиться Головний офіс або ВСП;

2. Іпотечний кредит має бути погашений позичальником до досягнення пенсійного віку, або позичальник повинен мати поручителя за цим кредитом (з аналогічними віковими обмеженнями), який несе солідарну відповідальність з позичальником за виконанням умов договору). Якщо вік Позичальника до закінчення строку кредиту перевищує вищезазначений – необхідна наявність Поручителя за цим кредитом. Вікові обмеження викладені в цьому пункті застосовуються і до Поручителя. Якщо Позичальник не має Поручителя, то Банк установлює строк дії кредиту до досягнення Позичальником . пенсійного віку

3. Відношення періодичних витрат на обслуговування боргу за іпотечним кредитом до чистого сукупного доходу позичальника за аналогічний період – не > 45%;

4. Відношення загальної суми усіх періодичних зобов’язань Позичальника до чистого сукупного доходу за аналогічний період – не > 50%.

2.

Об’єкт кредитування:

Придбання (набуття) у власність житла з метою постійного проживання або здавання в оренду;

3.

Валюта кредиту:

Гривні – виключно

4.

Сума кредиту

Мінімальна сума – 75 000 грн.

Максимальна сума: від 200 000 грн. до 1 000 000 грн. – залежно від місця розташування житла:

до 1 000 000 грн. – м. Київ та населені пункти приміської зони;

до 750 000 грн. – м. Севастополь, міста з понад 1 млн. населення та населені пункти приміської зони таких міст;

до 500 000 грн. – інші міста обласного значення;

до 300 000 грн. – міста районного значення;

до 200 000 грн. – інші міста та селища.

5.

Граничний розмір кредиту:

Співвідношення між сумою кредиту і ринковою вартістю предмета іпотеки не може перевищувати 75% (LTV ≤ 75%)

6.

Початковий внесок:

Не менше 25 % від вартості предмету іпотеки.

7.

Термін кредитування:

Мінімальний строк кредитування

Максимальний строк кредитування (включно)

5 років

30 років

8.

Відсоткова ставка:

від 17,3% річних (в залежності від суми першого внеску на придбання нерухомості):

За весь час прострочення Позичальником виконання грошового зобов’язання відсоткова ставка збільшується на 3%.

9

Вимоги до предмету іпотеки

Предмет іпотеки не повинен:

Предмет іпотеки має бути:

- знаходитися в аварійному стані;

- не бути на обліку щодо постановки на капітальний ремонт;

- виділеним в натурі;

- вільним від будь яких обтяжень

10

Додаткові вимоги

Порука дружини (чоловіка) або особи, яка проживає однією сім’єю з позичальником без реєстрації шлюбу, або близьких родичів позичальника (сестра, брат).