Іпотечний кредит

• придбання (на первинному або вторинному ринку) нерухомості – квартир в багатоповерхових будинках, особняків (садиб), капітальних гаражів, земельних ділянок, об’єктів незавершеного будівництва, садових (дачних) будинків. 
• будівництво нерухомості;
• реконструкція нерухомості. 

• дієздатні фізичні особи – резиденти України;
• віком не менше 21 років та не більше 65 років (Програма ДІУ – не більше 60 років) до закінчення терміну кредитування.
• наявність стабільного рівня доходів та бути платоспроможним, відповідно до вимог внутрішніх нормативних документів Банку. 
• на момент отримання кредиту не повинен мати простроченої заборгованості за кредитами та процентами як у ПАТ АКБ «Львів» так і в інших банках.
• Участь власними коштами:
• від 25% (в залежності від програми).
• Термін кредитування:
• до 15 років.

• ануїтет – рівні щомісячні платежі, що направляються на погашення іпотечного кредиту, а саме: основного боргу, процентів, комісії;
• класична схема - щомісячною сплатою суми основного боргу рівними частинами та сплатою процентів і комісії, нарахованих за відповідний період.

• Безготівково на поточний рахунок Позичальника, що відкритий у Банку, з подальшою виплатою готівки (вторинний ринок, Програма ДІУ), або перерахунком на поточний рахунок Продавця нерухомості (Забудовника, Підрядника, тощо); одноразово всією сумою, або траншами у відповідності до умов, передбачених договорами купівлі-продажу нерухомості, участі у ФФБ, тощо.

• іпотека нерухомості;
• застава майна та/або іпотека майнових прав на нерухомість, що перейде у власність Заставодавця (крім Програми ДІУ);
• порука іншого з подружжя Позичальника;
• порука іншої фізичної особи.

• Предмета іпотеки на його повну вартість від ризиків випадкового знищення, випадкового пошкодження або псування.
• Життя та працездатність  Позичальника (якщо строк кредитування перевищує 3 роки).
• Страхування здійснюється щорічно протягом усього строку дії Кредитного договору
  • зручна форма видачі кредиту;
  • можливість дострокового погашення кредиту без штрафних санкцій;
  • низька процентна ставка;
  • незмінність процентної ставки за користування кредитом;

    Назва програми	«Нове житло»	«Житловий стандарт»	«Мої можливості»	Програма ДІУ(1)
    Процентна ставка, % річних	19,99	20,99	16*	18,3
    Комісія за прийом та розгляд кредитної заявки Клієнта, грн.**	100			-
    Комісія за видачу кредиту, % одноразово від суми Договору	-			1
    Комісія за адміністрування кредиту, % щомісячно	0,15*	0,15*	-	-
    *   від суми кредитного договору **у випадку відмінності параметрам Продукту

    Інші кредити:

    Назва програми	«Нове житло»	«Житловий стандарт»	«Мої можливості»	Програма ДІУ(1)
    Валюта кредиту	Гривня
    Цілі кредиту	придбання (на первинному або вторинному ринку) нерухомості – квартир в багатоповерхових будинках, особняків (садиб), капітальних гаражів, земельних ділянок, об’єктів незавершеного будівництва, садових (дачних) будинків. будівництво нерухомості; реконструкція нерухомості.			Придбання (набуття) у власність житла (житлового будинку або квартири) з метою постійного проживання або здачі в оренду.
    Мінімальний термін кредиту, роках	1			5
    Максимальний термін кредиту, роках	7	15	10	15
    Мінімальна участь власними коштами, %	60	25		25
    		Для нежитлової нерухомості –50
    Мінімальна сума, грн.	30 000			Обмежена Стандартами ДІУ
    Максимальна сума, грн.	1 500 000
    Ринок нерухомості	первинний	первинний  вторинний	первинний  вторинний	вторинний
    «Іпотечне заощадження»	Так			ні
    «Кредитні канікули»	Так			ні

     

    «Іпотечне заощадження» - Іпотечна накопичувальна програма Банку, яка передбачає оформлення потенційним Позичальником депозиту (вкладу) терміном не менше 13 місяців з можливістю пролонгації та обов’язковим щомісячним поповненням (без врахування нарахованих за цим вкладом відсотків) на суму не менше планового місячного платежу по іпотечному кредиту. При цьому, найменша сума щомісячного поповнення депозитного (вкладного) рахунку протягом попередніх 6 місяців приймається Банком до розрахунку сукупного чистого доходу та враховується при оцінці фінансового стану фізичної особи Позичальника.

     

    «Кредитні канікули» - Можливість застосування від термінування по поверненню суми кредиту на  перші 6 місяців від дня укладення договору іпотеки (кредитні канікули) (крім іпотечних кредитів по програмі ДІУ).

    Інші кредити:

    Партнерська програма кредитування ПАТ АКБ "Львів" та ТзОВ НВП "Світ"

    Кредитна програма ЖИТЛО ДОСТУПНЕ КОЖНОМУ від 2 000 грн на місяць.

    Житлова забудова по вул. Щурата - вул. Дж. Ленона у м. Львові

    - індивідуальне опалення

    - висота стелі 2,7 м

    - зручне планування

    Детальна інформація про будинок на сайті забудовника ТзОВ НВП "Світ" http://www.nvpsvit.com/.

    Умови кредитування:

    Клієнти: Фізичні особи-резиденти

    Термін: до 15-ти років

    Сума: до 70 % від вартості нерухомості, але не більше 300 000 грн

    Участь власними коштами: від 30 %

    Застава: нерухомість, що купується

    Видача кредиту: безготівково на поточний рахунок Клієнта з подальшим перерахуванням на розрахунковий рахунок Забудовника

    Страхування:

    • предмета іпотеки від ризиків випадкового знищення, пошкодження або псування.

    • життя та працездатність позичальника (якщо термін більший 3-х років).

    Переваги для Клієнта:

    • привабливі (доступні) умови кредитування: відсоткова ставка, участь власними коштами.

    • можливість дострокового погашення кредиту без штрафних санкцій.

    • вид процентної ставки - постійна.

    • можливість вибору зручного графіку погашення: класичний - щомісячно рівними частинами тіло кредиту та відсотки на залишок по кредиту, ануїтет - щомісячно рівними платежами (тіло + відсотки на залишок по кредиту).

    

    Інші кредити: