Нове житло під заставу нерухомості на вторинному ринку

Кредит надається приватним клієнтам для купівлі (інвестування) на первинному ринку житла (квартир) або нежитлових приміщень (гаражів, машиномісць, в разі одночасного придбання житлових приміщень).

Базові умови кредитування:

Строк кредитування — до 15 років.

Валюта кредиту — гривня.

Спосіб надання кредиту — безготівковий платіж.

Сума кредиту — від 50 тис. до 960 тис. грн.

Розмір кредиту — до 50% вартості нерухомості на первинному ринку.

Процентні ставки, % річних:

Фіксована: (тільки для кредитів строком до 5 років включно): min (70% від вартості нерухомості) — 20,4% річних; max (30% від вартості нерухомості)  — 21,7% річних.

Змінювана*: UIRD (12 міс.)** + min 0,5%

*Змінювана процентна ставка складається зі змінюваної частини UIRD (Ukrainian Index of Retail Deposit Rates) та маржі банку. Розмір маржі банку залежить від авансового внеску, строку кредитування та типу забезпечення.
**UIRD – Український індекс ставок за депозитами фізичних осіб, публікується щоденно на офіційному сайті Національного банку України http://www.bank.gov.ua.

Комісії — щомісячні комісії відсутні, одноразова комісія 1,49% від суми кредиту.

Забезпечення повернення кредиту — нерухоме майно на вторинному ринку (за виключенням комерційних об’єктів нерухомості та земельних ділянок).

Погашення — за класичною схемою, що передбачає щомісячне погашення основної суми боргу рівними частинами та відсотків за фактичну кількість днів користування кредитними коштами та ануїтетною схемою, за якою погашення кредитної заборгованості здійснюється щомісячно рівними частинами протягом всього строку кредитування.

Дострокове погашення — без штрафних санкцій.

Обов’язкове страхування:
— нерухоме майно — від ризику випадкового знищення, або пошкодження, або псування внаслідок пожежі, стихійних лих, дії води, протиправних дій третіх осіб, вибуху, наїзду транспортних засобів;
— позичальник — страхування від ризику смерті внаслідок нещасного випадку.